Što radimo

Ideje dolaze na papir

Planiranje i istraživanje

Sa svakim novim projektom zapocinje se od nulte tocke. Mi to zovemo planiranje i istrazivanje. Ova faza projekta predstavlja kljucan dio za postavu koncepta svakog novog projekta. Između ostalog, to spadaju:

• Razgovori sa investitorima i potencijalnim planerima
• Određivanje projektnog zadatka, odnosno određivanje svrhe izgradnje objekta ( na pr. ulaganje, tj. objekt za najam, objekt za privatno korištenje, objekt rađen za prodaju etc. )
• Odabir optimalne lokacije
• Provjera planova i mogućnosti izgradnje
• Provjera pravne regulative

Investitor kroz ovu fazu stiče uvid u kompetentnost i dobiva povjerenje u istra-bau kao partnera u izgradnji.

Posao sa birokracijom

Papirologija i dokumentacija

Projektna dokumentacija za pocetak izgradnje Vaseg doma, kuće za odmor ili Vašeg poslovnog objekta moze biti jedn dug i tezak put, za kojeg treba puno strpljenja, iskustva i upornosti, specifičnih lokalnih znanja, te ponekad predstavlja pravi izazov. Ima i slučajeva gdje na tom putu ljudi jednostavno odustanu jer nailaze na zapreke, neodobravanja, konstatne promjene u drzavnom sustavu i zakonima i laik se u tome vrlo lako i izgubi, ili se pak ta faza nepotrebno previse oduži. Zato smo mi i nas strucni tim suradnika ovdje cijelo vrijeme sa Vama da vam pomognemo oko svih potrebnih dozvola za pocetak gradnje vaseg projekta.

Rad na teškom poslu

Izgradnja i rekonstrukcija

Naša vlastita građevinska operativa, uključujući i naše stalne partnere, se bavi izgradnjom novih objekata i rekonstrukcijom postojećih. U posjedu smo i licence za rad na objektima pod zaštitom ministarstva kulture.
Prije same izgradnje objekta se rade detaljni troškovnici po kojima se ugovaraju radovi. Realni, garantirani termini izgradnje i sama kvalitete izvedenih radova se podrazumijevaju same po sebi. To nije samo samo tako rečeno, jer, gotovo nikakvi naknadni radovi te minimalne reklamacije u proteklih 14 godina potkrijepljuju te tvrdnje.
Na zahtjev se može dobiti lista dosadašnjih investitora koje se može i direktno kontaktirati sa svrhom dobivanja informacije iz prve ruke o kvaliteti izvođenja radova od strane naše firme.

Ideja postaje stvarnost

Završno uređivanje i dekoriranje

Ova faza podrazumijeva da je objekt izgrađen i završen. Zaključno treba organizirati i obaviti sve zakonske tehničke preglede, pridobiti dokumentaciju za upis objekta u katastar, ostvariti sve komunalne priključke ( struja, voda, kanalizacija, telefon etc. ) , odnosno legalizirati građevinu.
A na Vama i Vasoj obitelj ostane da zavrsite uredjenje vase kuce i da unesete toplinu vasem novom domu, kuci za odmor ili da udahnete život Vašem novom poslovnom objektu.